VİCDANSIZ EV SAHİPLERİ KİRACIYA ACIMIYOR

Tüm Türkiye’de olduğu gibi Safranbolu’da da ev sahibi terörü hız kesmeden devam ediyor. Bin beşyüz lira olan ev kirasını 7 bine çıkaran ev sahipleri, aksi halde evi boşaltmalarını talep ediyor. Peki kiracının hiç hakkı yok mu?

Piyasadaki ürünlere yapılan zamları eleştirmekten geri kalmayan ev sahipleri, vicdan muhasebesi yapmaktan aciz. Vicdansız ev sahipleri halihazırda 1.500 – 2.000 lira olan ev kiralarına fahiş zamlar yaparak vatandaşın cebine göz dikiyor. Vatandaşın maaşına yapılan zamları fırsat bilen ev sahipleri, kiralara yüksek oranda zam yaparak verilen zamları ellerinden alıyor.

Yaklaşık otuz senelik binaların 7 – 8 bin arası kiraya verildiği Safranbolu’da yeni yapılan evlerin 10 ila 20 bin arasında kiralandığı iddia ediliyor. Mevcut kiracısından da aynı meblağı talep eden ev sahipleri aksi halde evi boşaltmalarını istiyor. Kiracı hakkını aramak yerine evi boşaltmayı tercih ettiğinde ise ev sahibi istediği rakama evi kiralayabiliyor. Dolayısı ile ev sahibi terörü son bulmuyor.

Devlet kiracının arkasında ancak kiracılar haklarını aramıyor. Peki kiracının hakları neler?

Yasaya göre ev sahibi kiraya yüzde 25’ten fazla zam yapamıyor. Kiracı mevcut kira bedelini yüzde 25 arttırarak bankadan ödeme yapmaya devam edebiliyor. Ev sahibi ek zam yapılmadığı ve talep edilen yüksek kira ödenmediği için de evde oturan kiracının tahliyesi talep edemiyor.

Ev Sahibi Kendim Oturacağım Diye Kiracıyı Çıkarmak isterse mülk sahibinin bu eve ya da iş yerine gerçekten ihtiyacı olduğunu kanıtlamak zorunda. Ev sahibi ancak ihtiyaç sebebini ispatlamak suretiyle kiracısını evden çıkartabiliyor.

Uzmanlar kiracıları, kira sözleşmeleri dolmadan evden çıkmaları konusunda baskıcı olan veya haksız oranda zam yapan ev sahiplerini 189’u arayarak veya CİMER ya da e-Devlet üzerinden ihbar formu doldurarak şikayet edebileceğini söylüyor. Sürecin geçici olduğu ve piyasaların düzeleceğinin altını çizen uzmanlar yeter ki kiracılar haklarını aramaktan kaçınmasın uyarısında bulunuyor.

Vatandaşlar ise, ev sahiplerinin en azından biraz empati yapmasını istiyor. 7-10-15 bin lira kira ödeyen bir vatandaş ne yiyecek içecek, faturalarını giderlerini nasıl ödeyecek, evinin çoluk çocuğunun ihtiyaçlarını ne ile karşılayacak bu soruları kendilerine sormalarını bekliyor.